Kontakt
Sekretariat: Frau Andrea Grauel
Telefon: 089 / 23 11 88-11
Telefax: 089 / 260 96 31
Marienplatz 26
D-80331 München
- Telefonnummer: 089 / 23 11 88-11
Vorstellung
Matthias Schmerbeck berät und vertritt Mandanten im Miet-, Pacht- und Wohnungseigentumsrecht sowie im damit verbundenen Grundstücksrecht.
Zu seinen Mandanten zählen insbesondere Wohnungseigentümer-Gemeinschaften, Wohnungseigentumsverwalter sowie mittelständische Unternehmen.
Matthias Schmerbeck ist Mitglied des Teams MIET- und WEG-RECHT bei Glock Liphart Probst & Partner.
Profil
Matthias Schmerbeck berät und vertritt seine Mandanten schwerpunktmäßig bei der mietrechtlichen Vertragsgestaltung sowie in allen WEG-rechtlichen Fragestellungen. Konfliktvermeidung ist dabei eine Zielsetzung, aber nicht Selbstzweck: Matthias Schmerbeck tritt auch regelmäßig vor Gericht auf, wo er die Interessen seiner Mandanten zielstrebig und mit großem Engagement vertritt.
Die miet- und pachtrechtliche Beratung umfasst ein breites Spektrum – sie reicht von der Klärung vorvertraglicher Fragen, über die Gestaltung und den Abschluss von Miet- und Pachtverträgen, deren Durchführung und bis hin zu ihrer Beendigung und Abwicklung.
Im WEG-Recht ist Matthias Schmerbeck mit den (oft widerstreitenden) Interessenlagen der einzelnen Eigentümer, der Wohnungseigentümer-Gemeinschaften und Verwalter bestens vertraut.
Außerdem übernimmt er das Forderungsmanagement für Wohnungseigentümergemeinschaften, Verwalter und Vermieter, um bestehende Außenstände beizutreiben.
Matthias Schmerbeck publiziert Fachbeiträge zum WEG- und Mietrecht.
Beratungsgebiete im Einzelnen
Miet- und Pachtrecht
- Vertragsgestaltung und -verhandlung
- Mieterhöhungen
- Modernisierungen
- Kündigungen, Mietaufhebungsvereinbarungen und Räumungsvergleiche einschließlich ihrer Absicherung durch notarielle
- Vollstreckungsunterwerfungen
- Mietrechtliche Gewährleistungsansprüche
- Betriebskosten- und Kautionsabrechnungen
- Due Diligence bei Immobilientransaktionen
- Forderungsmanagement
Wohnungseigentumsrecht
- Prüfung der Wirksamkeit und Anfechtung von Beschlüssen
- Beratung und Vertretung im Vorfeld und bei Eigentümerversammlungen, insbesondere Entwurf von Beschlussvorlagen
- Bauliche Veränderungen
- Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums
- Prüfung und Auslegung von Teilungserklärungen, Teilungsverträgen und
- Gemeinschaftsordnungen
- Forderungsmanagement
- Due Diligence bei Immobilientransaktionen
Grundstücksrecht
- Nachbarvereinbarungen
- Dienstbarkeiten
Werdegang
- Studium an der Universität Passau
- Referendariat bei dem OLG Nürnberg
- Anwaltszulassung 2023
- Bei Glock Liphart Probst & Partner seit 2022